Descrição do Imóvel

🌿 O PARAÍSO QUE VOCÊ PROCURA NA SERRA DA MANTIQUEIRA! 🌿

Se você sonha em ter um pedaço do paraíso, essa chácara em Gonçalves/MG com 1,26 Hectares (12.640 m²)  é a oportunidade ideal! Localizada no coração da Serra da Mantiqueira, esta propriedade é um refúgio de tranquilidade com natureza exuberante, águas cristalinas e uma vista deslumbrante para as montanhas.

💧 ÁGUA PURA E ABUNDANTE

• Mina d'água perene e cristalina, fonte natural de água pura durante o ano inteiro.
• Córrego na divisa da propriedade com corredeiras e pequenas quedas d'água, criando um cenário mágico.
• Ideal para quem busca projetos sustentáveis ou apenas deseja aproveitar o recurso hídrico privilegiado.

🌄 PAISAGEM INCRÍVEL E PRIVACIDADE

• Vista de tirar o fôlego para as montanhas da Serra da Mantiqueira, com sol o dia todo (face norte), proporcionando um clima agradável durante o ano inteiro.
• Platô natural na parte baixa, perfeito para a construção de sua casa dos sonhos ou chalés de ecoturismo.
• Segundo platô no meio do terreno, oferecendo ainda mais opções de aproveitamento da área.

🌳 NATUREZA PRESERVADA E CLIMA SERRANO

• Mata nativa exuberante, com araucárias centenárias e rica biodiversidade.
• Clima fresco e puro, ideal para quem busca bem-estar e qualidade de vida.
• Ambientes silenciosos, exclusivos e tranquilos, perfeitos para quem quer se conectar com a natureza.

🚗 ACESSIBILIDADE E INFRAESTRUTURA

• Acesso fácil durante todo o ano, com estrada bem cuidada.
• Energia elétrica disponível, tornando a instalação mais prática.
• Local seguro e com boa vizinhança, proporcionando mais tranquilidade.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• Apenas 11 km de Gonçalves/MG e 11 km de São Bento do Sapucaí/SP.
• Localizado na rota do ecoturismo, gastronomia e turismo rural.

🔑 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

• Área total de 12.640 m², com grande potencial para construção e exploração turística.
• Certificação pelo selo ECOCERT, garantindo que a propriedade é orgânica e biodinâmica.
• A chácara conta com araucárias, e o terreno possui matas preservadas e um córrego com quedas d’água.

• Documentação regularizada, pronta para venda e pronta para você aproveitar.

Essa é a sua chance de ter o refúgio dos seus sonhos no coração da Serra da Mantiqueira!
Uma propriedade única e cheia de possibilidades. 

📍 Venha conhecer esse pedacinho de paraíso! 🌿✨
Agende uma visita e sinta a tranquilidade e beleza desse lugar incrível. Não perca essa oportunidade única!

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Seu refúgio natural na Serra da Mantiqueira está esperando por você! 🏡🌿

Vídeo

Pontos Fortes

🌊 Água Pura e Abundante o Ano Todo!

🏞️ Vista Deslumbrante e Privacidade Total!

Observações

• Certificação Orgânica e Biodinâmica: A propriedade possui certificação ECOCERT, garantindo que a terra está preparada para práticas agrícolas orgânicas e sustentáveis, um diferencial atrativo para quem busca uma vida mais natural ou deseja investir em produção orgânica.
   

• Acessibilidade o Ano Todo: A propriedade tem acesso excelente durante todo o ano, com energia elétrica disponível, o que garante conforto e praticidade para quem deseja morar ou desenvolver um projeto na região, sem se preocupar com questões de infraestrutura.
   

• Potencial de Valorização: A área está localizada em uma região de grande potencial turístico e ecológico, com proximidade a Gonçalves e São Bento do Sapucaí, regiões que atraem turistas durante o ano inteiro, tornando o local uma excelente opção para valorização no futuro.

Central de Negócios

Para mais informações sobre este imóvel, ligue para:
📞 (35) 9.9988-0493 ou (35) 9.9142-5151
📧 imoveisagronegocios@gmail.com

📍 Pouso Alegre, MG

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