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Sítio / Chácara para Venda

Zona Rural - Gonçalves / MG

R$ Consulte

Código: AGRO002

Bairro: Zona Rural

Área Total: 12.640,00 m²

Sobre o Imóvel

🌿 O PARAÍSO QUE VOCÊ PROCURA NA SERRA DA MANTIQUEIRA! 🌿

Se você sonha em ter um pedaço do paraíso, essa chácara em Gonçalves/MG com 1,26 Hectares (12.640 m²)  é a oportunidade ideal! Localizada no coração da Serra da Mantiqueira, esta propriedade é um refúgio de tranquilidade com natureza exuberante, águas cristalinas e uma vista deslumbrante para as montanhas.


💧 ÁGUA PURA E ABUNDANTE

  • Mina d'água perene e cristalina, fonte natural de água pura durante o ano inteiro.
  • Córrego na divisa da propriedade com corredeiras e pequenas quedas d'água, criando um cenário mágico.
  • Ideal para quem busca projetos sustentáveis ou apenas deseja aproveitar o recurso hídrico privilegiado.


🌄 PAISAGEM INCRÍVEL E PRIVACIDADE

  • Vista de tirar o fôlego para as montanhas da Serra da Mantiqueira, com sol o dia todo (face norte), proporcionando um clima agradável durante o ano inteiro.
  • Platô natural na parte baixa, perfeito para a construção de sua casa dos sonhos ou chalés de ecoturismo.
  • Segundo platô no meio do terreno, oferecendo ainda mais opções de aproveitamento da área.


🌳 NATUREZA PRESERVADA E CLIMA SERRANO

  • Mata nativa exuberante, com araucárias centenárias e rica biodiversidade.
  • Clima fresco e puro, ideal para quem busca bem-estar e qualidade de vida.
  • Ambientes silenciosos, exclusivos e tranquilos, perfeitos para quem quer se conectar com a natureza.


🚗 ACESSIBILIDADE E INFRAESTRUTURA

  • Acesso fácil durante todo o ano, com estrada bem cuidada.
  • Energia elétrica disponível, tornando a instalação mais prática.
  • Local seguro e com boa vizinhança, proporcionando mais tranquilidade.


📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

  • Apenas 11 km de Gonçalves/MG e 11 km de São Bento do Sapucaí/SP.
  • Localizado na rota do ecoturismo, gastronomia e turismo rural.


🔑 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

  • Área total de 12.640 m², com grande potencial para construção e exploração turística.
  • Certificação pelo selo ECOCERT, garantindo que a propriedade é orgânica e biodinâmica.
  • A chácara conta com araucárias, e o terreno possui matas preservadas e um córrego com quedas d’água.

 

  • Documentação regularizada, pronta para venda e pronta para você aproveitar.


Essa é a sua chance de ter o refúgio dos seus sonhos no coração da Serra da Mantiqueira!
Uma propriedade única e cheia de possibilidades. 

📍 Venha conhecer esse pedacinho de paraíso! 🌿✨
Agende uma visita e sinta a tranquilidade e beleza desse lugar incrível. Não perca essa oportunidade única!

Faça já a sua proposta e garanta seu refúgio no campo.

📩 Entre em contato agora! 🚜💚


Seu refúgio natural na Serra da Mantiqueira está esperando por você! 🏡🌿

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Pontos Fortes

🌊 Água Pura e Abundante o Ano Todo!

Com uma mina d'água cristalina e córrego com corredeiras e quedas d'água, esta propriedade oferece um recurso natural raro e valioso, perfeito para quem busca autossustentabilidade ou deseja investir em projetos ecológicos e turísticos. Esse tesouro natural é um dos grandes diferenciais que tornam este terreno único na Serra da Mantiqueira! 🌿
 

🏞️ Vista Deslumbrante e Privacidade Total!

Com vista panorâmica para as montanhas da Serra da Mantiqueira e sol o dia todo (face norte), este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre beleza natural e isolamento. Ideal para quem quer construir um refúgio exclusivo, cercado de tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com os centros turísticos de Gonçalves e São Bento do Sapucaí. 🌅

Observações

  • Certificação Orgânica e Biodinâmica: A propriedade possui certificação ECOCERT, garantindo que a terra está preparada para práticas agrícolas orgânicas e sustentáveis, um diferencial atrativo para quem busca uma vida mais natural ou deseja investir em produção orgânica.
     

  • Acessibilidade o Ano Todo: A propriedade tem acesso excelente durante todo o ano, com energia elétrica disponível, o que garante conforto e praticidade para quem deseja morar ou desenvolver um projeto na região, sem se preocupar com questões de infraestrutura.
     

  • Potencial de Valorização: A área está localizada em uma região de grande potencial turístico e ecológico, com proximidade a Gonçalves e São Bento do Sapucaí, regiões que atraem turistas durante o ano inteiro, tornando o local uma excelente opção para valorização no futuro.

Central de Negócios

Para mais informações sobre este imóvel, ligue para:
📞 (35) 9.9988-0493 ou (35) 9.9142-5151
📧 imoveisagronegocios@gmail.com

📍 Pouso Alegre, MG


                   

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Escritório - Carolina Segunda a Sexta

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SOBRE NÓS

Imóveis e Agronegócios - Pouso Alegre, MG
Somos especialistas no setor imobiliário rural e no agronegócio, oferecendo propriedades de alto potencial e consultoria estratégica para quem busca investir no campo. Entre em contato para mais informações sobre nossas opções de imóveis e soluções personalizadas.
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