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Zona Rural - Pouso Alegre / MG
Código: AGRO009
Bairro: Zona Rural
Área Total: 106,50 Hectares
📍 Localização: Aproximadamente 30 minutos de Pouso Alegre, MG.
✅ Pecuária de corte extensiva ✅ Pecuária leiteira intensiva
🔹 Área total: 106,5 hectares (44 alqueires)
💧 Possui nascentes e pequenas corredeiras nas divisas, garantindo água de qualidade e em abundância.
🌾 Semi-plana e ondulada, totalmente tratorável, permitindo um manejo eficiente.
🏠 Estruturas de suporte:
Curral em concreto no ambiente da ordenha
Curral em concreto no ambiente de manejo do gado de corte
Ordenhadeira tipo espinha de peixe com fosso
Compost Barn moderno (ferro, aço e zinco), construído há apenas 2 anos
Escritório estruturado
Sala de resfriamento do leite com tanque de expansão em alumínio
3 casas para funcionários
🐄 Rebanho de gado Holandês puro e cruzamentos de alta lactação.
⚡ Usina fotovoltaica que reduz o custo de energia elétrica a praticamente zero. 🛠 Compost barn com sistema de limpeza semi-automático e ferramenta mecânica acoplável ao trator para remoção da cama. 🔲 Cercas elétricas garantindo segurança no manejo dos animais. 📶 Cobertura de sinal de telefonia móvel 🌐 Internet de fibra óptica disponível 🎥 Sistema de segurança com câmeras instaladas 👨🌾 Funcionários capacitados nos setores de ordenha e pecuária
📌 O proprietário está aberto a negociação, com as seguintes condições:
A venda da fazenda inteira somente será feita mediante permuta com outra fazenda.
Caso contrário, está disponível apenas a venda da parte dos fundos.
💬 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!
✅ Pronta para produção: Infraestrutura completa para pecuária leiteira intensiva e pecuária de corte extensiva. ✅ Solo fértil e tratorável: Área 100% mecanizável, ideal para diversas atividades agropecuárias. ✅ Abundância de água: Nascentes e corredeiras naturais garantem fornecimento contínuo de água. ✅ Baixo custo operacional: Usina fotovoltaica reduz os gastos com energia elétrica a quase zero. ✅ Alta tecnologia no manejo:
Ordenhadeira espinha de peixe tipo fosso
Compost barn moderno (ferro, aço e zinco), construído há apenas 2 anos
Sistema de limpeza semi-automático ✅ Segurança e conectividade:
Cercas elétricas
Câmeras de segurança instaladas
Internet fibra óptica e cobertura de telefonia móvel ✅ Estrutura completa:
Curral em concreto para manejo de gado leiteiro e de corte
Sala de resfriamento com tanque de expansão em alumínio
Escritório estruturado
Três casas para funcionários ✅ Rebanho de alta genética: Gado Holandês puro e cruzamentos de alta lactação, garantindo excelente produtividade leiteira. ✅ Negociação flexível:
Venda da fazenda inteira apenas mediante permuta por outra fazenda
Possibilidade de venda parcial da área dos fundos
💬 Oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Para mais informações sobre este imóvel, ligue para:
📞 (35) 9.9988-0493 ou (35) 9.9142-5151
📧 imoveisagronegocios@gmail.com
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